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发布日期：2024-10-06 14:55 点击次数：70
（原标题：华夏：9月香港楼花按揭登记环比回升108%至551宗 创近3个月新高）
智通财经APP获悉，华夏按揭董事总司理王好意思凤暗示，2024年9月份现楼按揭录得3615宗登记，与8月份4551宗比减少21%，创曩昔4个月新低，受全新大型楼盘上会带动，9月楼花按揭登记回升108%至551宗，创曩昔3个月新高。至于按揭巿占率方面，9月份汇丰银行蝉联现楼按揭巿占率冠军，且于楼花按揭巿场六连冠，流通3个月同期囊括现楼、楼花按揭巿占率第一。汇丰银行最近推出全新低息定按计算，定息率具诱导力可享事先减息作用，并为市集增添楼按选定，服气有助自如其按揭巿场份额。
按季度计，2024年第三季录得1.3907万宗现楼按揭登记及1331宗楼花按揭登记，永别出现按季15.1%及8.8%增幅，主淌若因为楼市撤辣后3-4月份楼市转旺成交加多，联系成交完成交游及上会步调后，带动第三季按揭登记数字加多，由于第三季本港楼巿交投量回落，预期第四季按揭登记数字转为着落。
王好意思凤预期，9月中好意思国落实大手减息50基点，香港银行亦提早驱动减息周期，减息设施快于市集预期，供楼利息下降及供楼背负缩小，加上银行楼按取态已具积极性，按揭优惠加多、审批技能裁减，多个利好身分在市集加多料可加多买家入市信心;而在房钱续升、供楼利息趋降的相貌下，转租为买的东谈主将会增多，鼓励楼市渐渐回暖向好，料可带动来岁首季楼按登记量回升。
华夏按揭商议部费力知道，2024年9月份现楼按揭录3615宗登记，现货黄金投资与8月份4551宗减少21%，主因是5月份起交投减少。首四位银行巿占率环比跌1.4个百分点70.3%。9月份汇丰银行现楼按揭巿占率环比跌1个百分点至占32.1%，流通三个月成为现楼按揭冠军;而中银香港(02388)单月巿占率减少0.2个百分点至占20.9%，名次保管第2;名次保管第3的恒生银行(00011)巿占环比跌0.9个百分点至11%。工银亚洲单月巿占率加多1个百分点至占6.3%，单月升幅最大，名次升一级至第4名。
数据知道，2024年9月份现楼按揭巿占率，第5至第10位规律排序为;东亚银行(00023)(市占率5.2%，跌0.4个百分点，名次跌一级至第5)、花旗银行(市占率3.9%，增0.8个百分点，名次保管第6)、创兴银行(市占率2.6%，增0.5个百分点，名次升一级至第7)、交通银行(香港)(市占率2.0%，无变化，名次升一级至第8)，渣打银行(市占率1.7%，跌1.1个百分点，名次跌两位至第9)及信银海外(市占率1.7%，增0.3个百分点，名次升三级至第10)。
华夏按揭商议部费力指出，9月份楼花按揭登记551宗，较8月份265宗加多108%，大部分来自朗贤峰 2B期(153宗)及 Seasons Place(103宗)。9月份汇丰银行楼花按揭环比加多1.4个百分点至38.8%，流通六个月占榜首位置，同月工银亚洲巿占率环比增3.2个百分点至13.4%，名次升两级至第二，中银香港巿占率环比跌2.4个百分点至12.7%，名次跌一级至第3。第4名是东亚银行巿占率10.7%，环比减少0.6个百分点，名次跌一级。恒生银行巿占率环比跌2.5个百分点至5.8%，名次保管第5。