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发布日期：2024-09-17 11:35 点击次数：136
近日，多地住房公积金策略频出。
8月30日，江苏盐城诊治住房公积金贷款策略，包括阶段性晋升贷款最高额度、阶段性裁汰首付比例、援助购买改善型新址或绿色建筑、援助存量住房“以旧换新”、延迟提真金不怕火公积金支付购房首付款策略有用期等。
8月28日，江西赣州连发4条公积金新政，波及首套履历认定、外乡公积金贷款等。
盐城公积金贷款最新诊治
8月30日，据“盐城发布”公众号音信，盐城市住房公积金处分委员会发布了《对于诊治住房公积金使用策略的见知》。
其中建议，阶段性晋升住房公积金贷款最高额度。在主城区（亭湖、盐齐、盐南、开拓区）购建自住住房的，合适贷款要求的家庭，贷款最高额度由100万元晋升至120万元；合适贷款要求的个东说念主，贷款最高额度由50万元晋升至80万元。在各县（市、区）购建自住住房的，合适贷款要求的家庭，贷款最高额度由80万元晋升至90万元；合适贷款要求的个东说念主，贷款最高额度由40万元晋升至60万元。此阶段性法式的实施期限至2025年12月31日。
同期，阶段性裁汰住房公积金贷款首付款比例。初次请求住房公积金贷款购买盐城市住房的，最低首付款比例为15%。此阶段性法式的实施期限至2025年12月31日。
另外，实施改善型住宅住房公积金贷款援助策略。缴存东说念主家庭使用住房公积金贷款购买改善型住宅（新建商品住房）、绿色建筑（新建商品住房）的，其住房公积金贷款最高额度上浮20%。
此外，实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款援助策略。合适盐城市住房公积金贷款要求的缴存东说念主，参与盐城市存量住房“以旧换新”步履的，住房公积金贷款最高额度上浮20%。
新政还建议，延迟提真金不怕火住房公积金支付购房首付款策略有用期。为捏续援助刚性和改善性住房需求，消弱员工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，将《对于援助提真金不怕火住房公积金支付购房首付款的见知》关联策略实际期限延迟至2025年12月31日。
赣州连发4条公积金新政
8月28日，赣州住房公积金处分委员会相接发布4条公积金新政，波及首套履历认定、外乡公积金贷款等。
其中，现货黄金投资《对于完善初次使用住房公积金贷款策略的见知》建议，借款请求东说念主（配偶两边）在购房地无住房，使用过1次住房公积金贷款但已结清的，再次请求住房公积金贷款时，实际初次使用住房公积金贷款策略，贷款利率按同期首套个东说念主住房公积金贷款利率实际。
《对于开展住房公积金外乡个东说念主住房贷款和提真金不怕火业务的见知》建议，外乡住房公积金缴存员工在赣州市购买自住住房时，合适赣州市住房公积金贷款策略纪律的，均可在赣州市请求住房公积金个东说念主住房贷款。同期，外乡住房公积金缴存员工在赣州市请求住房公积金贷款时，其贷款要求、使用次数认定标准、额度、首付比例、期限、利率、过程、担保、偿还等，严格参照赣州市住房公积金贷款关联纪律实际。另外，赣州市住房公积金缴存员工在外乡购买自住住房、偿还外乡公积金贷款本息和提前一次性结清外乡公积金贷款本息的，可按照赣州市提真金不怕火策略提真金不怕火住房公积金个东说念主账户余额。
《对于优化诊治我市住房公积金“商转公”业务关联事项的见知》建议，优化“商转公”业务办理要求。当赣州市住房公积金个贷率在85%（含）—95%（含）之间时，取消“2011年4月20日（含）之后莫得使用过住房公积金贷款”的“商转公”业务办理要求。同期，开展“商转公”组合贷款业务。若借款请求东说念主聘请以径直转贷款式请求“商转公”贷款，公积金可转贷金额低于原买卖性个东说念主住房贷款余额的，无需结清原买卖性个东说念主住房贷款余额超出公积金转贷金额的差额部分，差额部分可连续按照原买卖性个东说念主住房贷款关联纪律偿还。
《对于诊治我市住房公积金期房贷款阶段性担保保证金比例的见知》建议，对新披发的住房公积金期房贷款，保证金收取比例长入诊治为3%，贷款披发时径直从贷款金额中扣划至市住房公积金处分中心在受托银行设立的保证金专户内。同期，实时退付保证金对合适保证金退付要求的，在收到房地产开拓企业退付请求后，应实时将保证金退付至纪律账户内。